Rare opportunité de devenir propriétaire d'un des meilleurs emplacements du Lac Sébastien, un coin de paradis pour les amateurs de plein air, intime et paisible, donnant accès à l'eau sur deux côtés du terrain.
Magnifique propriété de villégiature à aire ouverte avec une façade sur le lac de 200 pieds, habitable à l'année.
Elle dispose d'une mezzanine sur laquelle on retrouve une grande chambre des maîtres avec walk-in et un boudoir pouvant servir de bureau.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, une salle à manger, un foyer pour une ambiance chaleureuse, une cuisine avec un comptoir et une desserte de granit, une salle de bain et la deuxième chambre.
La chambre des maitres, le boudoir, le salon et la salle à manger offrent une vue panoramique sur le lac.
Le système de chauffage électrique comprend une thermopompe de qualité assurant la climatisation au besoin.
Le terrain comprend de nombreux arbres, une rive en sable idéale pour la baignade et les activités nautiques, ainsi qu'un emplacement pour la mise à l'eau des embarcations.
La proximité de la propriété au plan d'eau est exceptionnelle, le quai et la terrasse couverte avec vue sur le lac offrent un splendide spectacle, notamment au coucher du soleil.
Un pavillon 12' x 14' de marque TRÉVI avec portes jardins et plusieurs fenêtres avec moustiquaires intégrés a été installé à l'automne 2023.
Garage double attaché avec rangement à l'étage. Le stationnement extérieur est suffisamment grand pour accommoder 4 à 5 véhicules.
Remise avec rampe et porte déroulante pour la motoneige ou le VTT.
Hangar à bois.
Améliorations et rénovations effectuées :
Ajout d'un pavillon avec prises électriques en 2023
Ajout d'une prise pour véhicule électrique en 2023
Toiture du garage en 2023
Remplacement des portes et fenêtres en 2021 et 2023
Ajout d'une porte patio en 2021
Agrandissement et rénovation de la remise en 2022 et 2023
Rénovation de la cuisine en 2020
Ouverture du mur séparant la cuisine de la salle à manger
Ajout d'un comptoir et une desserte avec tiroirs
Ajout de luminaires
Pose de céramique au plancher
Plancher chauffant et convecteur
Remplacement du chauffe-eau en 2018
Toiture de la maison en 2017
Remplacement de la pompe à eau en 2016
Rénovation du foyer (mur et base) en 2013
Rénovation de la salle de bain en 2012
Ajout d'une douche
Pose de céramique au mur et au plancher
Amélioration de la plomberie
Le Lac Sébastien :
D'une longueur de 11 km, le Lac Sébastien est idéal pour la pratique de plusieurs sports nautiques comme le bateau de plaisance, le ski nautique, le kayak, la planche à pagaie et la pêche.
À partir de la propriété, plusieurs sentiers sont accessibles pour la motoneige ou le VTT (sentiers fédérés).
La propriété est à 20 minutes de la ville de Saguenay.
Année de construction :
La maison a été agrandie et refaite en 1988.
Parement extérieur :
Clin de vinyle
Canexel (cabanon)
Recouvrement de plancher :
Bois flottant
Céramique
Type de chauffage :
Bois
Électricité
Thermopompe
Équipements inclus :
Luminaires
Toile
Garage :
Aménagé, attaché, chauffé et double
Portes électriques à télécommande
Armoires et comptoir
Caractéristiques du stationnement :
Agrégat
Environnement :
Presqu'ile
Sans voisins à l'avant comme et à l'arrière
Terrain bordé par le lac sur deux côtés
Secteur paisible, intimité assurée
Près des services de loisirs :
Gym et aréna
Sentiers fédérés motoneige et VTT
Centre de ski alpin et piste de ski de fond et de fat bike
Piste cyclable
Parc national des Monts-Valins (SEPAQ)
Possibilité de revenus :
Possibilité de location à court terme
